北京城市副中心的商业供给将进一步丰富，商业氛围持续升温。今年，北京城市副中心将有至少5家新商业开业股票杠杆在哪里，部分商业项目的开业节点集中在“五一”假期，有望在上半年的消费市场掀起一阵消费热潮。
湾里·王府井WellTown效果图
根据部分项目官宣的开业时间及公开资料了解到，今年年内，北京城市副中心将陆续迎来至少5家新商业项目开业。分别为 湾里商业娱乐综合体、 北投D.P.ONE源·心、 “苡荷live”商业综合体、 莲花汇和 阳光彩虹湾·水世界，这些项目大多依“环球影城”而建，同时，也有部分项目依托当地产业发挥农商文旅联动优势进入市场。
今年即将开业的商业项目以微度假、便利商业为主。如 湾里商业娱乐综合体和 阳光彩虹湾·水世界等融合了多种商业、服务业、娱乐业态，集吃、住、游、购、娱为一体，服务辐射范围也将扩大至京津冀三地。
展开剩余72%D.P.ONE源·心效果图（ 副中心三大建筑共享商业空间）
D.P.ONE源·心去年年底开业时仅亮相了餐饮业态，零售及体验部分将陆续入市。D.P.ONE源·心项目负责人表示， 未来，该项目将引入多元IP与北京艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆不定期联动共创。
湾里·汀云小镇效果图
在 “湾里”项目中， 北京最大的奥特莱斯购物中心作为核心业态，吸引了不少国际一线和二线精品品牌，打造了奢侈品牌旗舰店云集的胜地。同时，项目以国际美妆和高端餐饮为特色，为顾客提供多元化且前沿的生活方式体验，旨在成为全国奥莱业态的新标杆。
阳光彩虹湾项目则实现了从传统会务综合体向现代农商文旅融合体的跨越式转型。其中，水世界部分一层室内外区域，打造尖叫体验区和家庭欢笑区， 集成水主题游乐、科技互动项目近10项，联动二至三层餐饮、运动、娱乐、儿童、休憩及服务等近10个业态，形成了 “娱水-休憩-社交”一体化的服务闭环， 预计今年五月开门迎客。
莲花汇效果图
便民商业方面， 莲花汇定位于 新社区商场，有 “邻里生活空间”与 “家门口的美食地标”之称，现已引入 星巴克、霸王茶姬、肯德基、瑞幸等知名品牌。此前，据莲花汇招商负责人介绍，该项目 一层60%—70%的店铺已确定入驻，主要为知名连锁品牌，其余品牌、商户也在积极洽谈中。
莲花汇效果图
该项目通过传统商业再升级促进消费再升级。据了解， 卜蜂莲花通州店最初兴建于2004年， 将于今年升级改造为“莲花汇”，老商超蝶变为新商业地标。在之前的20年中，卜蜂莲花通州店一直在居民对街区形象的记忆之中，未来它将不仅仅是一个超市，还将包含精品超市、餐饮、生活服务、儿童娱乐和影院等多个业态，计划形成 一层餐饮、二层超市卖场、三层餐饮、四层家具卖场的格局，全面满足周边居民的各种生活需求。
苡荷live效果图
城市更新方面，依托怡禾生物园区更新改造而来的 “苡荷live”商业综合体 将于今年上半年开业。该项目位于张家湾设计小镇中北部区域，占地面积约1.5公顷，规划建筑面积3.8万平方米， 是全国首例建筑业数字化转型集成创新试点项目，将引入 “建国·璞隐”酒店品牌和 苡荷LIVE 设计酒店， 首层街区定位中高端文化商业。
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